Immobilien kaufen oder mieten?
In diesem Kapitel finden Sie eine Gegenüberstellung, welche Option unter bestimmten Voraussetzungen vorteilhafter ist und welche Entscheidungsfaktoren eine wichtige Rolle spielen.
Weitere Infos zum Ausländergrunderwerb
Um die Genehmigung zu erhalten, für die unterschiedliche bundesländerspezifische Bedingungen gelten, müssen Sie sich an das für den Erwerb von Immobilien zuständige Amt wenden.
Weiterführende Informationen zum Ausländergrunderwerb.
Weiterführende Informationen zum Genehmigungsverfahren.
Kosten beim Immobilienkauf
Neben dem Kaufpreis der Liegenschaft, fallen auch noch Nebenkosten des Kaufvertrages an, wie etwa die Grunderwerbssteuer (3,5 % vom Kaufpreis) und Eintragungsgebühr des neuen Eigentümers ins Grundbuch (1,1% vom Kaufpreis). Bei der Kreditfinanzierung gibt es zusätzliche Nebenkosten.
Da in der Regel der Kaufvertrag von einer Rechtsanwältin/einem Rechtsanwalt oder einer Notarin/einem Notar oder errichtet wird und diese/dieser auch den Antrag auf Eintragung des Wohnungseigentumsrechts ins Grundbuch (Verbücherung) stellt, muss die Käuferin/der Käufer weitere Kosten einkalkulieren.
Weitere Informationen zu Kosten
Der Kaufpreis sollte immer mit dem Kaufpreisindex verglichen werden, der jährlich veröffentlich wird.
Eine gute Grundlage bildet auch der Immobilienpreisspiegel der WKO.
Hier finden Sie noch mehr Informationen zum Thema Immobilienkauf in Österreich.